Soluzione semi-indipendente a Cursi - Via Maglie 33
Costruzione del 1977 - 8 vani + accessori - Mq (circa): 260 interni + 100 garage - 20 balconi + 150 giardino
Rialzato (abitazione) + Piano terra (giardino) + Porzione del Seminterrato (garage)

CI SONO CASE CHE HANNO MOLTO DA RACCONTARE ...

Ci sono case che non sono solo mura, sono vive, hanno cuore e un'anima…
E' il caso di questo immobile ESCLUSIVO, APPENA MESSO SUL MERCATO!
Siamo in pieno CENTRO, a due passi dal PALAZZO DE DONNO e dalla CHIESA DI SAN NICOLA, posizione strategica ben servita ma anche di facile individuazione.
E' distribuita totalmente su un piano (rialzato rispetto al livello strada) questa casa semi-indipendente con giardino e oltre che porzione di grande garage al semi interrato.
L'edificio risulta edificato intorno agli anni ‘70, all’epoca con eccezionale cura dei dettagli e decorazioni ancora oggi ben conservate.
Al primo piano dello stabile insiste un'altra abitazione (che ha in comune la scala e lo scoperto antistante oltre che porzione del garage) e che è in vendita separatamente oppure, in alternativa, per intero con questo piano rialzato.

L’ingresso da strada, anticipa e protegge l’accesso all’abitazione grazie al patio antistante scoperto, che attraverso pochi gradini in parte esterni e poi interni ci porta prima al nostro piano rialzato, dalle dimensioni veramente generose, oltretutto impreziosito da decorazioni che sembrano ricondurre questi ambienti a tempi più remoti.
Internamente sviluppa ben 260 mq. circa, distribuiti tra ampi SALONI dotati di grandi finestre con affaccio su balconi lato strada, 1 STUDIO, 2 CUCINE, 2 BAGNI oltre che disimpegni e un pozzo luce.
All’interno, scendendo pochi gradini e riportandoci a livello del piano strada, è collocato un bel giardino di circa 80 mq, che conferisce a questa abitazione un particolare fascino e ne accresce le potenzialità.
Il vano scale poi ci conduce anche al livello superiore.

La proprietà si completa con un grande garage (la cui porzione abbinata a questa casà sarà di circa 100 mq.) al seminterrato con comodo accesso carrabile da strada e uscita diretta sul giardino posteriore.
Discreto lo stato di conservazione, ma un tocco di restyling la renderà davvero accattivante.
E’ molto interessante in quanto si presta egregiamente come abitazione per nuclei familiari numerosi, come casa abbinata a studio professionale, ma è altrettanto allettante come forma di investimento, divisibile tra l'altro in 2 o più appartamenti più piccoli, anche per l’ottimo rapporto superfici / prezzo.
Gli incentivi e le possibilità di agevolazioni sono tante in questo periodo storico e tutti sappiamo che l’entroterra Salentino nei mesi estivi ha tantissime richieste di case per le vacanze.
E’ un’opportunità da cogliere al volo!

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile
- Ottima posizione
- Ampi spazi interni ed esterni
- Possibilità di personalizzazione

Rifiniture: Finiture originarie dell’epoca di costruzione: Rivestimenti interni in ceramica - Infissi in alluminio con tapparelle -- Riscaldamento con radiatori ma non funzionante.
Stato di manutenzione: Da ristrutturare