Villa in vendita a San Pietro in Bevagna - Via Fano 6
Villa indipendente con patii e giardino - 2023 in costruzione
6 vani + accessori + giardino + patii -
Mq (circa): 400 (commerciali totali) di cui: Interni abitazione al piano terra 120 - al primo piano 120 al secondo piano 30 + patii e porticati esterni - giardino 250
Superf. Commerciale totale mq. 350

- CLASSE ENERGETICA A/2 - 20,00 Kwh/mq anno
GIOIELLO RARO VISTA MARE ….

NUOVA SUL MERCATO, PROMOZIONE LAST MINUTE FINO AL 31 AGOSTO.
Nel suggestivo contesto di San Pietro In Bevagna, rinomata località Balneare dell’Alto Salento lato Jonico, sorge questa straordinaria villa unifamiliare proposta in vendita. Posizionata a soli 300 metri dal mare, questa elegante dimora conta ben 300 mq e si sviluppa su due livelli.
Rappresenta una splendida opportunità per coloro che cercano un'oasi di lusso e comfort Vista Mare!
La villa, di recente costruzione, è stata realizzata con estrema cura, con impiego di materiali di pregio e un design raffinato. L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni aspetto, il cui risultato è una residenza unica ed esclusiva.
La proprietà vanta un'ottima esposizione solare, che infonde l'ambiente con una luce naturale invitante, creando una piacevole atmosfera in tutte le stanze. La distribuzione degli spazi interni ed esterni è stata accuratamente progettata per massimizzare la funzionalità degli spazi, offrendo ambienti vivibili e confortevoli in ogni angolo. I rivestimenti interni, al piano terra della zona Living che apprezzeremo entrando sono in gress di primissima scelta, che riflette l'attenzione alla qualità e all'eleganza dell'immobile. La distribuzione degli spazi qui prevede, senza soluzione di continuità grandi vetrate che si aprono sull’esterno verso il mare, cucina a vista con ampia dispensa e bagno per gli ospiti.
Gli infissi in alluminio doppio vetro, oltre a dare un’impronta moderna, contribuiscono al raggiungimento di un'eccellente efficienza energetica. La villa è dotata poi di elementi di comfort aggiuntivi, quali la climatizzazione e l'impianto fotovoltaico a vantaggio di una maggiore sostenibilità ambientale.
La zona notte è composta di quattro camere da letto e quattro bagni delle quali tre sono disposte al primo piano e la quarta (una suite vera e propria) al secondo piano e si arricchisce di una comoda cabina armadio, progettata per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione.
Altro punto di forza di questa proprietà è il progetto, già approvato, che consente di farvi realizzare una piscina, valore aggiunto ed elemento indiscusso di lusso e relax, cornice ideale per le calde giornate estive. Altra dotazione rilevante è il pozzo artesiano autorizzato, che assicura un approvvigionamento idrico indipendente e di qualità.
IMPORTANTE: La villa è impostata per ottenere la classe energetica A2, garantendo un'efficienza energetica superiore e minori consumi. 

Rifiniture: Infissi doppio vetro - Predisposizione Impianto di allarme - Impianto Climatizzazione - Impianto Fotovoltaico - Pozzo Artesiano Autorizzato - Fossa Imof
Stato di manutenz. Ottimo - in costruzione