VALENZANO (BA) PARCO GRAN PARADISO
🏡 UN'ESPERIENZA UNICA DI VITA IN VILLA 🌳

È con grande piacere che vi diamo il benvenuto in questa villa, recentemente ristrutturata con amore e attenzione. Qui troverete luce, tranquillità e spazi da vivere che renderanno la vostra esperienza indimenticabile.

Fin dal primo momento in cui varcherete la soglia, sarete avvolti da una luce naturale.
Grazie a uno sbancamento architettonico, la luce solare illumina sia il piano superiore che il seminterrato, creando un'atmosfera accogliente e luminosa.

Il contesto tranquillo in cui si trova questa villa vi offrirà la serenità tanto desiderata dopo una giornata di lavoro. Potrete godervi la bellezza e la pace del vostro spazio esterno, pensato per la vostra gioia, quella dei vostri ospiti o per far giocare i vostri bimbi. Il giardino, curato con cura e arricchito da piante selezionate, aggiunge un tocco di eleganza e modernità a questa dimora. E non dimenticate che potrete godere di una piscina semiolimpionica e di una piscina per bambini, oltre a un campo da tennis condominiale. L'opportunità di divertimento e relax è a portata di mano.

La fermata del bus numero 4 è nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti ancora più comodi e agevoli.

Ma non voglio svelarvi troppo. "Dovete assolutamente vederla. Sono certa che ve ne innamorerete subito."

Contattateci senza esitazione per prenotare una visita. Siamo pronti ad accogliervi e mostrare tutte le bellezze che questa villa ha da offrire.

🏡 VILLA DEL 1982 - 10 VANI SU PIANO TERRA E SEMINTERRATO 🏡

DESCRIZIONE:
Piano terra 104 mq circa: troverete un ingresso spazioso che si apre su un ampio salone e una cucina ben disposta. Un comodo disimpegno vi condurrà alle due camere da letto, di cui una con un comodo terrazzo. Il giardino che circonda la villa abbraccia tre lati per viverlo al meglio.

Seminterrato, circa 172 mq : è accessibile sia dall'interno che dall'esterno della villa. Qui troverete un ampio vano con porta finestra, quattro camere, un bagno e una lavanderia. Grazie a uno sbancamento architettonico, la luce naturale penetra anche in questa zona, creando un ambiente piacevole e luminoso. Sarà il luogo ideale per i vs. ospiti.

La villa offre un'ulteriore comodità: un parcheggio di circa 35 mq.

Superficie interna: circa 274 mq
Superficie esterna: circa 250 mq

Le rifiniture sono di alta qualità e curate nei minimi dettagli:

Porta d'ingresso blindata per garantire la vostra sicurezza.
Pavimentazione in tavelloni di gres di prima scelta per un tocco di eleganza.
Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione sostituita nel 2018, garantendo un ambiente caldo e confortevole.
Predisposizione per impianto di climatizzazione per il massimo comfort durante tutto l'anno.
Porte interne in legno laccato bianco della rinomata marca Garofoli, unione tra stile e qualità.
Infissi esterni marca Ventana con vetrocamera per un'ottimale climatizzazione e isolamento acustico. Cancellate di protezione in acciaio per la vostra tranquillità. Zanzariere per garantire il massimo comfort.
Videocitofono per la sicurezza e la comodità di accogliere i vostri ospiti.
Giardino con illuminazione, un'oasi di pace e bellezza da vivere in ogni momento.
Bagni eleganti con sanitari sospesi, box doccia e termoarredi: un'esperienza di benessere.
Lo stato di manutenzione stabile è ottimo, permettendovi di vivere senza preoccupazioni.
La quota condominiale di circa €102 al mese rappresenta un valore aggiunto a questa fantastica opportunità.
Non lasciatevi scappare questa meravigliosa villa. Contattateci ora per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli che renderanno questa dimora il vostro rifugio ideale.

📞 Non aspettate, la vostra villa dei sogni vi sta aspettando!