Soluzione indipendente a Cursi - Via Maglie 33
Casa indipendente del 1977 - 11 vani + accessori - Mq (circa): 410 interni + 190 garage - 20 balconi + 50 terrazzo
Rialzato + Primo + Seminterrato

CI SONO CASE CHE HANNO MOLTO DA RACCONTARE ...

Ci sono case che non sono solo mura, sono vive, hanno cuore e un'anima…
E' il caso di questo immobile ESCLUSIVO, APPENA MESSO SUL MERCATO!
Siamo in pieno CENTRO, a due passi dal PALAZZO DE DONNO e dalla CHIESA DI SAN NICOLA, posizione strategica ben servita ma anche di facile individuazione.
E' distribuita su due livelli fuori terra questa casa indipendente con giardino e terrazzi (piano rialzato e primo) oltre che enorme gaage al semi interrato ed è un edificio edificato intorno agli anni ‘70, all’epoca con eccezionale cura dei dettagli e decorazioni ancora oggi ben conservate.
L’ingresso da strada, anticipa e protegge l’accesso all’abitazione grazie al patio antistante scoperto, che attraverso pochi gradini in parte esterni e poi interni ci porta prima al piano rialzato, dalle dimensioni veramente generose, oltretutto impreziosito da decorazioni che sembrano ricondurre questi ambienti a tempi più remoti.
Questo primo livello internamente sviluppa ben 260 mq. circa, distribuiti tra ampi SALONI dotati di grandi finestre con affaccio su balconi lato strada, 1 STUDIO, 2 CUCINE, 2 BAGNI oltre che disimpegni e un pozzo luce.
All’interno, scendendo pochi gradini e riportandoci a livello del piano strada, è collocato un bel giardino di circa 80 mq, che conferisce a questa abitazione un particolare fascino e ne accresce le potenzialità.
Il vano scale poi ci conduce al livello superiore.
Misura, tutto il PRIMO piano, ben 150 mq. interni catastali, oltre alla terrazza a livello di 50 mq circa, al balcone di 10 mq. circa e al lastrico solare calpestabile cui si accede da scala a chiocciola esterna.
Dal disimpegno d'INGRESSO si accede al grande SALONE, con annessa CUCINA abitabile, due grandi CAMERE DA LETTO (poste ai due lati opposti l’una con l’altra), matrimoniali e 1 BAGNO finestrato; sul lato strada, accessibile dal salone e da una delle camere, è posto un balcone ampio e lungo. Sia l’ingresso che la cucina si affacciano sulla spettacolare TERRAZZA di circa 50 mq e da questa si arriva anche al LASTRICO SOLARE, attrezzabile come solarium; vista panoramica su tutto il paese assicurata da entrambi i terrazzi che garantiscono anche privacy grazie alla posizione riservata, opposta alla strada di accesso.
La proprietà si completa con un grande garage (circa 190 mq.) al seminterrato con comodo accesso carrabile da strada e uscita diretta sul giardino posteriore.
Discreto lo stato di conservazione, ma un tocco di restyling la renderà davvero accattivante.
E’ molto interessante in quanto si presta egregiamente come abitazione per DUE o più belle famiglie, ma è altrettanto allettante come forma di investimento, anche per l’ottimo rapporto superfici / prezzo.
Gli incentivi e le possibilità di agevolazioni sono tante in questo periodo storico e tutti sappiamo che l’entroterra Salentino nei mesi estivi ha tantissime richieste di case per le vacanze.
E’ un’opportunità da cogliere al volo!

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile
- Ottima posizione
- Ampi spazi interni ed esterni
- Possibilità di personalizzazione

Rifiniture: Finiture originarie dell’epoca di costruzione: Rivestimenti interni in ceramica - Infissi in alluminio con tapparelle -- Riscaldamento con radiatori ma non funzionante.
Stato di manutenzione: Da ristrutturare