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PALAZZO ANTICO RISALENTE AL 1500 IN VENDITA A PARABITA
Palazzo terra-cielo Via San Nicola 18 - 20 - 22
10 vani + accessori + balconi + terrazzi

E' sito nel cuore del Centro Storico di PARABITA questo PALAZZO SIGNORILE di indubbio Prestigio, precisamente in Via San Nicola 22, nei pressi del Castello Angioino.
A pochi Km. dalle belle spiagge di sabbia del versante Jonico del Salento (Gallipoli - Pescoluse - Le Maldive del Salento), Parabita è un tipico paese dell’entroterra ricco di storia, antichissima, testimoniata dalla vicina "Grotta delle Veneri", uno degli insediamenti archeologici più importanti del Salento.
Già i prospetti esterni, che girano anche su Via Vittorio Veneto, ci colpiscono per il fascino e l’unicità architettonica.
Gli interni si sviluppano su due livelli distinti e vedono il piano terra adibito a Bed&Breakfast, attività aperta e dunque a reddito tutto l’anno, che esprime comunque solo parzialmente le proprie potenzialità, con possibilità di incrementare presenze e produttività.
Grazie al recente restauro conservativo, che ha interessato l’intero palazzo, gli ambienti del B&B emanano calde ed accoglienti atmosfere ed un senso di intima ospitalità e quiete che solo questi luoghi sanno trasmettere. Un’ampia sala, quella che troviamo dall’ingresso principale, con i suoi soffitti in pietra viva, è il fulcro di questa parte, allestita per intrattenere e “Coccolare” gli ospiti anche per colazioni e pranzi ed è da qui che si sviluppano poi le tre camere da letto, ognuna con bagno privato, tutte rese indipendenti poiché dotate anche di uscita/ingresso su strada. Nella parte più riservata della sala troviamo poi due chiostri interni, protetti ma anche arieggiati, elementi fondamentali per rendere più gradevole il sostare in questa struttura. E’ anche stata recuperata l’antica cisterna visibile attraverso un vetro alla base del pavimento.
Completano gli allestimenti una cucina ed un bagno a servizio della struttura oltre che un vano tecnico.
Il primo piano nobile, attualmente residenza privata, si raggiunge sia da una scala posta nella sala colazioni del B&B che da un altro punto, con accesso indipendente dalla strada e che funge anche da ingresso / disimpegno delle camere del B&B stesso.
Ed è proprio accedendo da quest’ultima scala che arriviamo nell’ambiente più suggestivo del primo piano, caratterizzato da Volte a Vele e Lunette , con affaccio su strada protetto da uno stupendo balcone in pietra di raro pregio architettonico. A seguire troviamo la comoda cucina abitabile dotata di balcone e ripostiglio ed il living (qui le volte sono a padiglione) che fruiscono di un terrazzo a livello, vivibile anche per pranzi e cene all’aperto, interno e ben riparato. Colpisce molto anche la pavimentazione antica di tutta la zona giorno, in buona parte recuperata. Ben distribuita e disimpegnata la zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui due con balcone e una con finestra, una stanza guardaroba, 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca e doccia ed una lavanderia. Il terrazzo sul tetto, che ha anche un vano attualmente utilizzato come deposito, lo raggiungiamo da una scala interna, la vista è sui tetti ed i monumenti del centro storico.
La ristrutturazione, di tipo conservativo, ha riguardato sia gli impianti che i rivestimenti e gli infissi, con impiego di materiali di pregio e ben contestualizzati che ne esaltano la originaria architettura e rendono questa dimora unica ed autentica!
Abitare in questi luoghi del Salento è una scelta di vita che ha tantissimi risvolti positivi, ci si circonda di bellezza ed eleganza, si apprezzano i ritmi più lenti, la genuinità ed il senso di ospitalità che fanno innamorare chi viene a visitare questi borghi e poi continua a tornarci anno dopo anno ...
Vi aspetto, certa che la visione di questo palazzo Vi aprirà a nuove prospettive e ambiziosi progetti.

Rifiniture: Pavimentazioni di pregio, in materiali vari ed in parte originaria dell’epoca - Riscaldamento autonomo e sezionato per zone, con radiatori e caldaia a metano - Impianti idrici ed elettrici a norma alla data delle certificazioni (ristrutturazione) - Porte interne in legno in parte recuperate e restaurate - Infissi esterni doppio vetro.
Stato di manutenzione: Esterni ed interni ottimi/ristrutturati

Mq (circa): 450 (commerciali totali) di cui: Interni 400 - chiostri interni 38 - balconi 3- terrazzo 200 - piani Terra + primo + terrazzo