Villa singola in vendita a Lecce - Via Achille Castiglioni Loc. Materdomini

2023 (in costruzione)
Villa indipendente su TRE livelli con giardino
5 vani + accessori + giardino
Mq (circa): 400 (commerciali totali) di cui: Interni p. terra 80 - Interni piano primo 80 - Interrato 80 - giardino e posto auto 600 circa
Terra + primo + interrato

LA TUA VILLA COME UN ABITO SU MISURA
Un progetto ambizioso questo: complesso di VILLE alle porte di LECCE, sulla strada che porta a Monteroni e molto vicino all’OSPEDALE CITTA’ DI LECCE.

Nuova sul mercato proponiamo questa soluzione, totalmente indipendente e corredata di giardino, che tra l’altro è allo stato rustico e proprio per questo vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla e impreziosirla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 12 - 18 mesi.

La Villa è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 130 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere” che sarà dotato di tutti i servizi.
Ha un “taglio” molto commerciale, in quanto è composta al piano terra di ampia zona living con DOPPIO affaccio su patio, cucina abitabile con zona pranzo, bagno e lavanderia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e viene proposto con la seguente distribuzione: tre camere + 2 bagni + ripostiglio.
Tutti gli ambienti principali godono di luce (tanta) e aria diretta.

Il piano interrato, che verrà consegnato con sole finiture dimpavimenti e impianti elettrici (senza divisioni), ha uno sbancamento da un lato, per cui riceverà in parte luce ed aria e si presta per molteplici utilizzi (tavernetta, sala giochi etc..).

Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni.

Questa villa vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato che vi forniremo su richiesta.

Le immagini vi aiutano a farvi un’idea di come sarà quando diventerà vostra, di come possa essere gradevolmente utilizzata per pranzi e cene all’aperto quasi tutto l’anno, con i vostri figli che giocano in totale libertà e sicurezza e con i vostri amici per gradevoli momenti di svago e relax. Ideale anche per chi cerca una villa con spazi idonei per il proprio animale domestico, così come struttura ricettiva, B&B, casa vacanza etc. ...

Molto interessante il prezzo, perfettamente allineato con i valori attuali e che consente a voi che l’acquistate di realizzare i lavori di personalizzazione che ve la faranno sentire ancora più vostra, come un abito su misura.

Strategica anche la posizione, in contesto ben abitato e allo stesso tempo tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano.

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile
Indipendente ed inserita in complesso di ville, quindi non isolata
Accessoriata (giardino - patii …)
Ambienti comodi con zone giorno e notte su un unico livello, già ben distribuiti, con possibilità di personalizzarla.

Rifiniture Rifiniture da scegliersi su apposito capitolato, con materiali di prima scelta, che verrà fornito a seguito di richiesta di appuntamento.
Stato di manutenzione In costruzione