Appartamento

Bari, Picone – Il tuo rifugio contemporaneo pronto da vivere nel cuore di Palazzo Airìa.

🔉 OPEN HOUSE MARTEDI 17/11/2026
MATTINA DALLE ORE 10:00 ALLE 12:00
POMERIGGIO DALLE ORE 16:00 ALLE 18:00

A Bari, in Viale Ennio (angolo Via Carafa), proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di recente costruzione, completamente arredato e pronto per essere abitato.

Situato all'interno del prestigioso complesso "PALAZZO AIRÌA", questo appartamento rappresenta la perfetta fusione tra design d'avanguardia, massima efficienza energetica (Classe A4) e comfort abitativo assoluto.

L'Esperienza Emozionale: Abitare il Benessere

Varcare la soglia di questa casa significa connettersi con uno spazio progettato intorno a te. La luce naturale inonda ogni ambiente grazie a un'esposizione aperta e ariosa. Il calore del parquet in Rovere Naturale spazzolato accoglie i tuoi passi, mentre il contrasto contemporaneo della rubinetteria grigio satinato nel bagno dona un tocco di elegante modernità.

Il vero gioiello della casa? La splendida loggia esterna, concepita come un prolungamento della zona living. Grazie all'esclusivo riscaldamento a pavimento anche all'esterno e alla predisposizione per l'aria condizionata, questo spazio diventa una stanza in più da vivere 365 giorni all'anno, per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici, protetto dai nuovissimi infissi ad altissimo coefficiente termoacustico.

I Plus della Vendita

• Completamente Arredato: Pronto per essere vissuto o messo a rendita sin da subito, senza lo stress della progettazione interna.
• Isolamento Top di Gamma: Nuovi infissi ad anta a ribalta a taglio termico in PVC bianco opaco con doppi vetri sigillati a vetrocamera a basso emissivo, completi di tapparelle elettriche.
• Massima Efficienza A4 & Gas Free: Edificio a zero emissioni di CO2 con fotovoltaico indipendente per ogni unità e totale assenza di gas, per una sicurezza totale e costi di gestione azzerati.

Scheda Tecnica e Composizione

L'appartamento è ottimizzato in ogni centimetro quadro per eliminare ogni spreco di spazio:

• Zona Living: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e accesso alla loggia.
• Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce alla camera da letto matrimoniale.
• Bagno: Di comode dimensioni, dotato di ampio box doccia, sanitari sospesi, rubinetteria di design nero satinato e finestra.
• Porte e Finiture: Porta d'ingresso blindata con cilindro europeo. Porte interne in legno bianco venato con cerniere a scomparsa e ferramenta cromo satinato.
• Climatizzazione interna: Impianto canalizzato Clivet (caldo/freddo) a pompa di calore, elegantemente incassato in controsoffittatura di cartongesso con griglie bianche.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. stabile del 2024

2. pannelli fotovoltaici classe A4

3. completamente arredato

METRI QUADRI:

- INTERNI: 49 MQ

- ESTERNI: 24 MQ

STATO DI MANUTENZIONE: NUOVO

QUOTA CONDOMINIALE: 62 € /MESE