Locale commerciale

Compendio immobiliare 4.993 mq coperti su area con ampio piazzale condominiale pertinenziale di circa 7.000 mq, destinato a manovra, parcheggio e carico/scarico — S.S. 16, Triggiano (BA)

Portafoglio di 8 unità libere in un unico compendio fronte statale: 4.993 mq coperti complessivi (7 unità D8/C2 + 1 residenziale A3) più un piazzale condominiale pertinenziale di circa 7.000 mq.

Composizione del compendio e superfici

LOTTO 1 2.270 mq coperti, destinazione commerciale-industriale D8.

LOTTO 2 1.729 mq coperti, destinazione commerciale D8.

LOTTO 3 695 mq coperti, destinazione deposito C2.

LOTTO 4 299 mq coperti, destinazione residenziale A3.

Punti di forza

Frontalità diretta sulla S.S. 16, arteria ad alto scorrimento tra Bari e l'hinterland

Frazionabilità in 4 lotti indipendenti

Il piano primo del complesso non rientra nella vendita: è già occupato ed è di proprietà di soggetto terzo.

Ipotesi di commercializzazione

Investitore capace di valorizzare l'intero sito come polo commerciale/logistico unico, o vendita frazionata ai 4 acquirenti finali dei singoli lotti.

Stato: tutte le unità sono libere, da ristrutturare. APE: classe G per tutte le unità.