Villa

 BARLETTA – Stabile indipendente di circa 400 mq con ascensore, area esterna e importanti potenzialità di investimento

Immobile del 1981 – 450 mq circa - 7 vani – Multipiano 

In Via Enrico Fermi 86, angolo Via Meucci, a Barletta, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente di circa 400 mq commerciali, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ampi spazi, doppio ingresso, ascensore interno e un'importante area esterna.
La proprietà si sviluppa su piano terra, primo piano, secondo piano, terzo piano e piano interrato S1, tutti collegati internamente tramite ascensore privato.
L'immobile dispone complessivamente di 5 bagni ed è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare e personalizzare completamente gli ambienti in funzione delle proprie esigenze e del progetto di valorizzazione.
Doppio ingresso e ampia area esterna
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di due ingressi, con accesso sia da Via Enrico Fermi sia da Via Meucci.
L'immobile dispone inoltre di una spaziosa area esterna, elemento di particolare interesse sia per un utilizzo privato sia nell'ottica di un intervento di valorizzazione della proprietà.
Al piano terra è presente un box auto, mentre l'ampia superficie del piano interrato S1 potrebbe consentire, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale, la realizzazione di ulteriori posti auto e/o di un ampio garage.
Al primo piano è inoltre presente una spaziosa veranda, che costituisce un ulteriore elemento da valorizzare nell'ambito della ristrutturazione.
Ottima opportunità di investimento
Le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento immobiliare.
La notevole metratura, la disposizione su più livelli, la presenza dell'ascensore, dei 5 bagni e dei due ingressi permettono di valutare un eventuale frazionamento in molteplici unità immobiliari, con la possibilità di creare una soluzione articolata e personalizzata.
La presenza del piano interrato e dell'ampia area esterna rappresenta inoltre un ulteriore elemento di potenziale valorizzazione, con la possibilità di studiare la realizzazione di posti auto e/o di un ampio garage, sempre previo controllo della fattibilità urbanistica e catastale.
La proprietà si presta pertanto a essere valutata non solo come grande abitazione indipendente, ma anche come interessante opportunità per investitori, imprese e operatori immobiliari interessati a un progetto di ristrutturazione e valorizzazione.
Caratteristiche principali
    •    Circa 400 mq commerciali
    •    Sviluppata su piano terra, primo, secondo, terzo e S1
    •    Ascensore interno privato
    •    5 bagni
    •    Doppio ingresso da Via Enrico Fermi e Via Meucci
    •    Ampia area esterna
    •    Spaziosa veranda al primo piano
    •    Box auto al piano terra
    •    Piano interrato S1
    •    Immobile da ristrutturare
    •    Possibilità di valutare il frazionamento in molteplici unità immobiliari
    •    Possibilità di valutare la realizzazione di posti auto e/o ampio garage al piano S1, previo controllo urbanistico e catastale

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. indipendenza

2. area esterna

3. ottimo investimento frazionabile in molteplici unità immobiliari 

METRI QUADRI:

- INTERNI: 400 MQ 

- ESTERNI: 400 MQ

STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE