Appartamento

Elegante Nuova costruzione con balcone terrazzato

All’interno dell’elegante e signorile complesso residenziale Palazzo Giordana, una nuova costruzione ultimata e consegnata nel 2023, proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo bivani situato al primo piano.

Ci troviamo a Bari, in via Conte Girolamo Giusso, in una posizione strategica e ottimamente collegata posizionata tra via Fanelli e via Amendola.

Immerso in un contesto residenziale estremamente silenzioso, l'immobile garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: si trova infatti a brevissima distanza da servizi primari, attività commerciali, scuole e offre un accesso immediato sia al centro di Bari che alla tangenziale.

L’appartamento si sviluppa con un layout moderno e funzionale, caratterizzato da finiture di alto livello (tra cui porte interne a filo muro):

Zona Giorno: Una luminosa zona living in configurazione open space, dove il soggiorno e la cucina si integrano armoniosamente in un ambiente accogliente.

Zona Notte: Comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finemente rifinito con materiali di pregio.

Balcone Terrazzato Principale: Un ampio sfogo esterno terrazzato con un piacevole affaccio sul verde condominiale, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in totale tranquillità. Su questo balcone è stata ricavata una pratica zona lavanderia

Secondo Balcone: Un ulteriore balcone con accesso diretto ed esclusivo dalla camera da letto.

Efficienza Energetica e Comfort Tecnologico

L’immobile è stato progettato secondo i più moderni standard costruttivi per garantire un elevatissimo comfort abitativo, massima sicurezza e costi di gestione ridotti al minimo:

Classe Energetica A4 (il massimo dell'efficienza)

Riscaldamento a pavimento

Impianto di raffrescamento canalizzato

Impianto di allarme già installato

Zanzariere presenti su tutti gli infissi

Garage e Parcheggio

L'offerta si completa di comode soluzioni per la sosta dei veicoli:

Posto Auto Coperto (Incluso nel prezzo di € 238.000): Situato nell'area pilotis e già dotato della fondamentale predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Box Auto Opzionale (acquistabile a parte per chi lo volesse al costo di € 27.000): situato all'interno dello stesso stabile, ideale per chi desidera una pertinenza totalmente chiusa o ulteriore spazio di deposito.

Riepilogo superfici:

Sup. Coperta 55 Mq

Sup. balconi e terrazzi 24 Mq

Sup. posto auto 14 Mq

Sup. box auto 20 Mq