Villa

VILLINO CON TRULLO E DEPOSITO IN VENDITA A CISTERNINO, VIA ABATE MAURO 40 – 4 VANI – 130 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

A soli 5 minuti dal centro di Cisternino, nel cuore della splendida Valle d’Itria, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca autenticità, comfort e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

La proprietà si compone di un elegante villino indipendente di circa 130 mq, ristrutturato e arredato, disposti in ampia e luminosi zona living con caminetto, una cucina completa di tutti i comfort, tre camere da letto ampie e luminose, di cui una doppia con affaccio esterno, due matrimoniali di cui una con bagno e doccia. Completa la proprietà un secondo bagno quattro servizi con doccia e una tavernetta ideale per momenti di relax.

A rendere questa soluzione ancora più speciale è la presenza di un una dependance indipendente con bagno e angolo cottura. Uno spazio versatile che può accogliere ospiti in totale privacy, trasformarsi in uno studio riservato oppure diventare una fonte di reddito grazie all’elevata richiesta turistica della zona.

All’esterno, circa 2.000 mq di terreno privato regalano quella sensazione di libertà e tranquillità sempre più difficile da trovare. Qui il tempo sembra rallentare: i gazebo permettono di vivere appieno gli spazi all’aperto, tra pranzi all’ombra, serate estive e momenti di relax immersi nella natura.

La casa è stata pensata per offrire non solo bellezza e fascino, ma anche efficienza e sicurezza.

Gli impianti sia elettrico che idrico sono stati rinnovati, impianto di condizionamento, inferriate e zannzariere, predisposizione allarme e per il cancello elettrico rende la proprietà ancora più funzionale pronta per essere vissuta fin da subito. I bagni completamente rifatti e l’impianto fotovoltaico contribuisce a ridurre i consumi energetici. C'è la possibilità di allaccio al gas e soprattutto la presenza dell’acquedotto, due cisterne, e fossa imhoff.

Soluzioni come questa, capaci di unire il fascino autentico della Puglia, l’indipendenza di una villa privata, il valore di un trullo e le potenzialità di una dependance autonoma, sono sempre più ricercate e sempre più rare sul mercato.

Se stai cercando una casa che ti permetta di entrare, posare le valigie e iniziare subito a vivere il sogno della Valle d’Itria, questa è l’occasione che aspettavi.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1) Pronta da vivere e ristrutturata

2) Ideale come investimento

3) Posizione strategica e servita

METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 123 CIRCA

ESTERNI: MQ 2130 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato

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