Locale commerciale

LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA VETRINA E DEPOSITO IN VENDITA A BARI CARRASSI, VIA LUCA DE SAMUELE CAGNAZZI 43 – 2 LOCALI – 165 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Nel cuore pulsante del quartiere Carrassi, in posizione strategica e ad altissima vocazione commerciale, proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato in Via Cagnazzi, a pochi passi da Via Giulio Petroni e Corso Alcide De Gasperi, due delle principali arterie cittadine caratterizzate da intenso passaggio pedonale e veicolare.

La zona è fortemente dinamica e ricca di attività, servizi, scuole e collegamenti, risultando ideale per qualsiasi tipologia di business: retail, studi professionali, showroom o attività di servizi. La vicinanza a importanti poli urbani e commerciali garantisce un costante flusso di potenziali clienti e ottima visibilità.

L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 165 mq, distribuiti in:

- 75 mq al piano terra, con ampia e luminosa vetrina su strada che assicura grande impatto visivo e visibilità commerciale;
- 90 mq al piano seminterrato, perfettamente collegato tramite pratico montacarichi, ideale come deposito, magazzino o area operativa.

Il locale si presenta in buone condizioni generali, pronto all’uso e facilmente adattabile alle esigenze dell’attività, con spazi funzionali e ben distribuiti.

Punti di forza:

- Posizione strategica in zona ad alto passaggio
- Ampia vetrina fronte strada
- Ottima distribuzione degli spazi su due livelli
- Presenza di montacarichi
- Contesto commerciale consolidato e altamente richiesto

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di una sede operativa in una delle zone più vive e richieste di Bari.

Disponibilità immediata.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1) Posizione strategica e ad altissima visibilità

2) Perfetta gestione degli spazi su due livelli (con montacarichi)

3) Immediatezza d'uso e versatilità

METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 165 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO