Villa

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA MONTETULLIO 7/A - 5.5 VANI - 104 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA IN VENDITA

In Contrada Montetullio, a circa 2 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa indipendente al piano terra, inserita in un contesto bifamiliare, in zona residenziale di campagna abitata tutto l’anno.

La posizione offre la quiete di un contesto residenziale di campagna, mantenendo il centro di Martina Franca e i principali servizi a pochi minuti.

L’immobile ha ingresso indipendente e una superficie interna di circa 100 mq.

La distribuzione, valorizzata da ambienti luminosi e tutti con affaccio esterno, è semplice e funzionale:

• ingresso in zona living con termocamino,
• cucina separata semiabitabile angolare,
• una camera da letto singola ed una camera matrimoniale master
• un bagno 4 servizi con doccia.

La disposizione su un unico livello rende la casa pratica, facile da gestire e adatta a diverse esigenze future.

E' presente una veranda ad uso esclusivo, oltre ad un piazzale mattonato, interno alla proprietà, con posto per 1-2 auto, e spazi esterni di circa 500 mq.

La casa si presenta in buono stato, è abitabile e curata. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo ibrido gas/termocamino.

L’immobile è attualmente locato con ottima rendita, per questo motivo rappresenta una soluzione adatta a chi cerca un investimento immobiliare, oppure a chi vuole acquistare oggi una proprietà da destinare a uso futuro.

La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo, con altre abitazioni nelle vicinanze, senza rinunciare alla comodità del collegamento con il centro di Martina Franca e i principali servizi.

È possibile valutare anche l’acquisto congiunto con la seconda unità presente nello stesso complesso bifamiliare.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Posizione Strategica
2. Buono Stato
3. Immobile Già A Reddito

MQ IMMOBILE:

• INTERNI: CIRCA 101 MQ
• ESTERNI: CIRCA 500 MQ

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

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