Locale commerciale

LOCALE IN VENDITA A BARI, VIA LIBERTA’ 50 – 1 VANO – 40 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In Via Libertà 50, nel cuore di una delle zone più vive e commerciali di Bari , proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 40 mq, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento.

L’immobile si presenta come unico vano openspace, facilmente adattabile a diverse attività, con vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Completa la proprietà bagno e piccolo atrio retrostante, utile come deposito o spazio di servizio. Plus strategico Grazie alla conformazione e alla posizione, il locale offre la possibilità di cambio destinazione d’uso (previa pratica catastale) per la realizzazione di un box auto, soluzione estremamente richiesta in zona vista la difficoltà di parcheggio. possibilità di cambio destinazione d’uso in appartamento: soluzione ideale per realizzare una comoda abitazione o un investimento ad alta redditività

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

- 1. Alta visibilità commerciale: La posizione su Via Libertà assicura un flusso costante di passaggio: perfetto per attività che puntano su esposizione e clientela diretta.

- 2. Doppia destinazi opportunità: Utilizzalo come negozio oppure trasformalo in box auto, aumentando il valore e la redditività dell’investimento.

- 3. Investimento intelligente: Zona densamente abitata con forte richiesta sia commerciale che di parcheggio: ottimo potenziale di locazione e rivalutazione nel tempo.

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Opportunità difficili da trovare in questa posizione.

RIFINITURE: - Pavimentazione in marmo - Porte in legno - Vetrata

METRI QUADRI:

NTERNI: MQ 36 CIRCA

ESTERNI: MQ 3 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari