Villa

OPEN HOUSE BEST OFFER

IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” MERCOLEDI’ 30/09/2026 DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 18:00

Villa unifamiliare in vendita – Via Fanelli n° 228 T – Bari

Villa unifamiliare del 1983 – sei vani - 445 mq + 1420 mq di giardino

VILLA UNIFAMILIARE—COMPLESSO “ULIVETO”
Vivere in una villa nel complesso “ULIVETO” in via Fanelli, significa scegliere uno degli indirizzi più esclusivi di Bari.
E’ un contesto che riesce a coniugare il fascino della campagna pugliese con l’architettura residenziale di alto livello, il tutto a pochi minuti dal centro città.

Oggi, Vi presento una delle poche ed esclusive ville unifamiliari in questo complesso:

Il nome Uliveto non è casuale: le proprietà sono immerse in un paesaggio caratterizzato da ulivi secolari e macchia mediterranea.

La villa è circondata da un ampio giardino e si sviluppa su un lotto di 1400 mq circa. La folta vegetazione comprende alberi ad alto fusto, melograni, nespole, agrumi e tantissime piante fiorite, un vialetto in pietra ne garantisce la privacy.
Elemento fondamentale sono i grandi patii, dei veri e propri salotti che permettono di godere del clima mite per gran parte dell’anno.

Il complesso è recintato con accesso controllato, offrendo un ambiente sicuro per i più piccoli ed una tranquillità assoluta, lontano dai rumori e del traffico cittadino.
Una delle caratteristiche principali di questa villa sono gli spazi generosi, l’ingresso principale si apre su un comodo disimpegno da cui si dislocano un meraviglioso salone doppio ed una cucina luminosissima con un grande bagno a servizio della zona living.
Le porte in legno massello avorio, il cotto fiorentino dei rivestimenti ed il grande camino centrale, rendono gli ambienti davvero accoglienti regalando un’atmosfera calda ed elegante.
Una scala in marmo ci accompagna salendo al primo piano ed al terrazzo oppure scendendo al piano tavernetta e garage.

La zona notte è composta da una suite Padronale con bagno privato e terrazzino pertinenziale; altre due camere da letto luminose e con affacci sui balconi terrazzati, dominano il verde del complesso, un altro bagno a servizio della zona notte, completa la proprietà.

La tavernetta è il piano relax, un piano jolly da poter rendere funzionale secondo le vostre esigenze.

L’immobile è servito anche da ascensore, attualmente da revisionare, ma, una bella comodità...

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1-Ad un passo da scuole, centri sportivi e tangenziale, ma varcato il cancello un’oasi di tranquillità vi aspetta;
2-Valore di investimento valido nel tempo
3-La casa ideale per chi cerca indipendenza, ila natura e tutti i servizi della città.

MISURE IN METRI QUADRI: 445 mq con 1420 mq di giardino

RIFINITURE
-Doppi infissi in doppio vetro e alluminio installati nel 2021
-Pavimento in cotto
-Porte in legno massello bianco

STATO DI MANUTENZIONE: Buono