Casa Indipendente

Palazzina indipendente in vendita a Canosa Di Puglia - Via XXIV Maggio
Immobile del 2013 – 554 mq circa - 11 vani – 4 piani totali

GLI APPUNTAMENTI PER VISIONARE L'IMMOBILE RIPARTIRANNO DAL 07/09/2026

Nel cuore autentico di Canosa di Puglia, in posizione centrale e riservata, precisamente in Via XXIV Maggio, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, comfort e ampiezza degli spazi.
Si tratta di una prestigiosa palazzina indipendente di circa 554 mq commerciali (519 mq interni), distribuita su più livelli e servita da ascensore interno, pensata per offrire un’esperienza abitativa esclusiva o per rappresentare un investimento immobiliare di alto profilo.
Al piano terra troviamo ambienti versatili e funzionali: uno studio professionale con ingresso indipendente, una tavernetta con cucina e bagno anch’essa dotata di accesso autonomo, oltre a un ampio box auto. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa o per ospitare in totale privacy.
Il primo piano accoglie una zona living ampia e luminosa, impreziosita dalla presenza di un camino, con spazi ben distribuiti tra soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Completa il livello una grande terrazza a piano, perfetta per vivere momenti di convivialità all’aperto.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, una cabina armadio, tre bagni, una lavanderia e un terrazzino a livello, in un contesto di assoluta comodità e riservatezza.
Il terzo piano ospita una spaziosa zona lavanderia con accesso al lastrico solare, uno spazio che si presta a molteplici possibilità di utilizzo.
Al piano interrato si trova un ambiente esclusivo e sorprendente: una raffinata area relax con piscina sensoriale e piano bar, ideale per momenti di benessere e intrattenimento.
L’immobile si distingue per le finiture di pregio, gli infissi in doppio vetro camera, la presenza di due camini e per la possibilità di essere frazionato in più unità immobiliari.
La posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ancora più interessante sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettive, RSA, soluzioni plurifamiliari, frazionamenti e molto altro.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
1. indipendenza e di recente costruzione;
2. rifinituree di pregio con ampi spazi esterni e Piscina;
3. ottimo investimento frazionabili in molteplici unità abitative

METRI QUADRI:
- INTERNI: 519 MQ
- ESTERNI: 250 MQ

RIFINITURE: di pregio

STATO DI MANUTENZIONE: pari al nuovo