Locale commerciale

In vendita locale commerciale – Via Abate Gimma - Bari Nel cuore di Bari, dove la tradizione diventa rendita sicura Per privacy abbiamo evitato di pubblicare le foto del locale Locale commerciale ante I settembre 1997 rinnovato nel 2020 – quattro vani – due piani Qui la tradizione incontra il rendimento Tra le vie più vive e note della città ad angolo con via De Rossi, c’è un’opportunità che profuma di successo. Parliamo di un locale commerciale al piano terra + un seminterrato, con due ampie vetrine che catturano lo sguardo e garantiscono massima visibilità, inserito in uno stabile in fase di ristrutturazione: un valore aggiunto che tutela e accresce l’investimento nel tempo. Il vero punto di forza? Ospita una delle attività storiche più amate di Bari. Una realtà che è sinonimo di qualità, tradizione e continuità. Pasticceria e caffetteria diventano qui esperienza: percorsi che coinvolgono i tuoi 5 sensi, profumo di caffè appena fatto, dolci che raccontano storie. Un flusso costante di clienti affezionati, ogni giorno. Dal punto di vista dell’investimento, i numeri parlano chiaro: rendita annua intorno al 10%. Una percentuale che oggi rende questa proposta estremamente interessante per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale con solidità e prospettiva. Gli spazi sono funzionali e completi: – Piano terra circa mq.156: area vendita con bagno per disabili, laboratorio e cortile interno – Piano S1 mq. circa 158: deposito, due bagni con spogliatoio e archivio È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, nel centro cittadino, con un conduttore affidabile e un marchio che rappresenta una vera istituzione locale. Un locale che non è solo muri e metri quadri, ma un pezzo di storia barese che continua a produrre valore. E tu puoi diventarne parte. Contattami per tutti i dettagli. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1️-Rendita concreta e immediata: ideale per chi vuole mettere a reddito il capitale con stabilità. 2️-Conduttore storico e affidabile Il locale ospita un’attività rinomata Tradizione, clientela fidelizzata e continuità nel tempo. 3️-Posizione strategica e immobile valorizzato due vetrine su strada, stabile in fase di ristrutturazione: visibilità, prestigio e valore destinato a crescere. MISURE IN METRI QUADRI: Circa 185 mq. commerciali STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Quota Condominiale : € 115,00 a carico del conduttore € 38,00 a carico del proprietario