Stabile/Palazzo

Palazzina commerciale indipendente in locazione a Bari San Pasquale via Stoppelli n 9.

Superficie interna 800 mq ca
Superficie esterna 1400mq ca

Spazio, accessibilità e parcheggi: qui la tua attività trova la sua sede ideale

Ci sono immobili che non si limitano a ospitare un’attività, ma la valorizzano. Questa soluzione indipendente in locazione è pensata per chi cerca visibilità, funzionalità e libertà di organizzazione, senza compromessi.

L’accesso è comodo e immediato grazie ai varchi carrabili, che conducono a un’ampia area parcheggio circostante, capace di accogliere numerosi posti auto: un vantaggio concreto per clienti, dipendenti e fornitori, oggi più che mai determinante.

L’immobile si sviluppa su due superfici, offrendo una flessibilità rara. Il piano rialzato, dalla forma rettangolare e razionale, è estremamente lineare e facile da arredare o suddividere. Gli spazi sono già dotati di servizi igienici, compreso il bagno per disabili, e gli ingressi sia frontali che posteriori sono provvisti di rampe per l’abbattimento delle barriere architettoniche, rendendo la struttura completamente accessibile e conforme alle esigenze di un pubblico ampio e inclusivo. La parte sottostante, servita da due ingressi indipendenti, sorprende per la luminosità degli ambienti, caratteristica che la rende perfetta per essere adibita a uffici operativi, sale lavoro o aree direzionali. Allo stesso tempo, si presta anche a zona deposito o area tecnica, separando in modo intelligente le funzioni operative da quelle di servizio.

Il contesto urbano rappresenta un ulteriore punto di forza. L’immobile si trova in una zona interessata da una profonda trasformazione e riqualificazione, destinata a crescere in valore nel tempo. Via Amendola è una direttrice strategica, ideale sia per raggiungere rapidamente il centro cittadino sia per collegarsi in modo agevole alla tangenziale. A breve, inoltre, la realizzazione di una nuova stazione renderà il collegamento con la stazione centrale ancora più semplice ed efficiente. La zona è già oggi facilmente raggiungibile con diversi mezzi di trasporto, un aspetto fondamentale per qualsiasi attività aperta al pubblico.

Le condizioni attuali sono ottime, un dettaglio che permette di avviare l’attività in tempi rapidi, senza interventi invasivi. La struttura si adatta con naturalezza a molteplici destinazioni: studi professionali, poli sanitari o formativi, showroom, attività direzionali, sedi operative o servizi al pubblico. Qui non prendi in locazione solo uno spazio, ma una base solida, accessibile e strategica per far crescere la tua attività.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita: questo immobile va visto dal vivo per comprenderne appieno il potenziale.

TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTA PALAZZINA
-Posizione strategica in forte evoluzione urbana
-Massima accessibilità e parcheggi disponibili
-Spazi versatili e già pronti

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.
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